Chủ Nhật, 22 tháng 5, 2011

Hết thời điều chỉnh quy hoạch theo "sở thích"

Posted on 18:55 by nxt


09:23' 21/5/2011
Ngày 19/5, UBND TP HCM đã ban hành quy định các trường hợp điều chỉnh các loại đồ án quy hoạch đô thị, đồ án thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt.

>> Chuyển công năng tòa nhà 25 Tân Mai
Ảnh minh họa

Theo đó, quy hoạch đô thị chỉ được điều chỉnh khi có sự điều chỉnh về chiến lược, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực, quốc phòng, an ninh; định hướng quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị quốc gia, quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị cấp trên và địa giới hành chính làm ảnh hưởng lớn đến tính chất, chức năng, quy mô của đô thị hoặc khu vực lập quy hoạch;

Bên cạnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch phải hình thành các dự án trọng điểm có ý nghĩa quốc gia làm ảnh hưởng lớn đến sử dụng đất, môi trường, bố cục không gian kiến trúc đô thị hoặc các quy hoạch đô thị không thực hiện được hoặc việc triển khai thực hiện gây ảnh hưởng xấu đến sự phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, an sinh xã hội và môi trường sinh thái, di tích lịch sử, văn hóa được xác định thông qua rà soát, đánh giá thực hiện quy hoạch đô thị và ý kiến cộng đồng

Ngoài ra, chỉ được điều chỉnh quy hoạch khi có sự biến động về điều kiện khí hậu, địa chất, thủy văn hoặc phục vụ lợi ích quốc gia và lợi ích cộng đồng.

Cũng tại quyết định này nêu rõ: Tập trung vào nội dung cần điều chỉnh, nội dung không điều chỉnh của đồ án đã phê duyệt vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý.

Việc điều chỉnh phải trên cơ sở phân tích, đánh giá hiện trạng, xác định rõ các yêu cầu cải tạo, chỉnh trang đô thị để đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu về sử dụng đất, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu vực; giải pháp về cải tạo mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình hạ tầng xã hội phù hợp với yêu cầu phát triển.

Được biết hiện nay, không riêng gì TP HCM mà một số địa phương khác vẫn đang thực hiện quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch theo "sở thích" của người quản lý quy hoạch, không tuân thủ theo quy tắc chung nào dẫn tới tình trạng thất thu lớn Ngân sách của Nhà nước.

Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 84/2008/QĐ-UBND ngày 11 tháng 12 năm 2008 của UBND TP HCM về ban hành Quy trình điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000.

No Response to "Hết thời điều chỉnh quy hoạch theo "sở thích""

Leave A Reply

Đã xảy ra lỗi trong tiện ích này

Bài đăng phổ biến