Thứ Hai, 23 tháng 5, 2011

Điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án Khu du lịch Tản Viên

Posted on 19:14 by nxt


16:05' 23/5/2011
Dự án Khu du lịch Quốc tế cao cấp Tản Viên được xây dựng tại khu vực các đảo lòng hồ Suối Hai, huyện Ba Vì, Hà Nội dự kiến sẽ điều chỉnh quy mô và tổng mức đầu tư trong thời gian tới.

Phối cảnh tổng thể dự án Khu du lịch Quốc tế cao cấp Tản Viên

Đây là kế hoạch đã được HĐQT của Công ty Cổ phần Kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí VN (PVR) thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên vào cuối tháng 4/2011 vừa qua.

Theo đó, sẽ điều chỉnh quy hoạch 1/500 của dự án (giai đoạn 1) theo hướng giảm quy mô từ 1.204,8 ha xuống 183,6 ha. Tổng mức đầu tư hơn 4.690 tỷ đồng xuống còn hơn 3.453,6 tỷ đồng.

Dự án Khu du lịch Quốc tế cao cấp Tản Viên được xây dựng tại khu vực các đảo lòng hồ Suối Hai, huyện Ba Vì, Hà Nội.  Dự án được đầu tư từ năm 2008. Tuy nhiên, do Hà Tây sáp nhập với Hà Nội vì thế dự án phải tạm dừng.

Như vậy sau khi điều chỉnh, quy mô của dự án sẽ còn 183,6 ha (giai đoạn 1), trong đó 158,3 ha các đảo lòng hồ Suối Hai, và khoảng 25,3 ha là phần đắp mở rộng các đảo. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.453,6 tỷ đồng.

Dự án có tổng số khoảng 500 căn biệt thự, trong đó có 175 căn biệt thự nghỉ dưỡng và các khu vực sân golf, resort, khu cây xanh, giao thông, khu nhà hàng, khách sạn, bugalow,…

Theo dự kiến của PVR, trong giai đoạn 2011-2013 sẽ đầu tư hoàn chỉnh sân golf của dự án, sau khi hoàn thành hạ tầng và sân golf, PVR sẽ kinh doanh theo hình thức bán thẻ golf.

Các phân khu chức năng còn lại như biệt thự, resort, khu vu chơi,…sẽ được bán hết, hoặc bán một phần cho nhà đầu tư thứ cấp nhằm thu hồi vốn và tái đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc giai đoạn 2.

Giai đoạn 2014-2016, PVR đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc trên các đảo. Hình thức kinh doanh trong giai đoạn này là cho thuê các khách sạn, resort, nhà hàng, TTTM,…bán các lô biệt thự cho khách hàng với giá dự kiến 13,5 triệu đồng/m2 nền đất ngay trong năm thứ nhất.

Theo phương án báo cáo đầu tư dự án này, tổng mức đầu tư của dự án 3.453,6 tỷ đồng, số vốn chủ sở hữu PVR đầu tư cho dự án là 583,4 tỷ đồng, số còn lại là vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác, dự kiến vốn vay ngân hàng khoảng 1.053 tỷ đồng.

Dự kiến quý 3/2011 hoàn tất việc lập dự án đầu tư, thiết kế và phê duyệt thiết kế kỹ thuật. Có thể sẽ khởi công dự án trước 19/8/2011.

Trước đó, PVR đã có văn bản xin giãn tiến độ 2 dự án đầu tư tại Quảng Ninh gồm khu đô thị sinh thái, thương mại, dịch vụ Đảo Việt và trung tâm thương mại, văn phòng và khách sạn Hạ Long do vướng mắc trong thi công, vốn đầu tư và thị trường tiêu thụ một số phân khúc chưa phát triển.

Minh Hoàng

No Response to "Điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án Khu du lịch Tản Viên"

Leave A Reply

Bài đăng phổ biến